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Diagnostic PEMD – déchets démolition
obligatoire pour tous les permis de
démolir déposés après le 1er mars 2012.
Déchets issus de la démolition & PEMD
Les Maîtres d’ouvrage sont maintenant tenus de fournir à l’entreprise de démolition un document exhaustif.
Ce document doit définir les différents types de déchets qui seront générés par un chantier de démolition d’un bâtiment de plus de 1.000 m² et ceux ayant accueilli une activité agricole, industrielle ou commerciale et ayant été le siège d’une utilisation, d’un stockage, d’une fabrication ou d’une distribution de substances dangereuses.
Ces déchets, souvent inertes, mais également dangereux et non dangereux, doivent être traités conformément à l’article L541-1 du Code de l’Environnement, c’est-à-dire en privilégiant le réemploi, le recyclage, la valorisation matière ou énergétique.
L’objectif du présent décret est d’établir un diagnostic PEMD sur la gestion des déchets en amont d’un chantier de démolition, afin de mieux organiser les filières de valorisation et ainsi augmenter le taux de valorisation des déchets de démolition.
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PEMD
Produit Equipement Matériaux Déchets
REGLEMENTATION PEMD
Le Diagnostic des déchets issus de la démolition s’enrichit suite aux orientations réglementaires portées par l’article 51 de la loi n°2020-105 du 10/02/2020 relative à la lutte contre le gaspillage et à l’économie circulaire.
- Code de la construction et de l’habitation (livre 1er) dans sa rédaction antérieure à l’entrée en vigueur de l’ordonnance n° 2020-71 du 29 janvier 2020 relative à la réécriture des règles de construction et recodifiant le livre 1er du code de la construction et de l’habitation.
- Code de l’environnement (ex : R. 541-7),
- Code de la santé publique (ex : L. 1334-5 et L. 1334-12-1),
- Code du travail (ex : R. 4411-6 et R. 4412-97 à R. 4412-97-5),
- Code de l’urbanisme (ex : R. 421-13 et R. 421-26 à R. 421-29),
- Loi n° 2020-105 du 10 février 2020 relative à la lutte contre le gaspillage et à l’économie circulaire (art. 51 et 130). Décrets n°2021-821 et n°2021-822 du 25 juin 2021 relatifs au diagnostic portant sur la gestion des produits, équipements, matériaux et déchets issus de la démolition ou de la rénovation significative de bâtiments.
OBJECTIFS PEMD POUR LE MAÎTRE D’OUVRAGE
Objectif 1 : Répondre aux enjeux Économiques
Adopter une attitude Eco-responsable par :
- l’optimisation des coûts de déconstruction,
- l’anticipation des pénuries de matières premières dans le BTP
- l’augmentation de l’implication et des compétences des acteurs locaux dans l’économie circulaire,
- l’opportunité de création d’emplois locaux,
- le renforcement de l’image du CLIENT.
Objectif 2 : Répondre aux enjeux Environnementaux
Adopter une attitude qui diminue l’impact de l’activité sur l’environnement
- Production de matériaux alternatifs avec pour objectif la préservation des ressources naturelles,
- Diminution de l’utilisation des centres de stockage,
- Reconstruction éco-responsable et durable diminuant l’impact sur l’environnement.
Objectif 3 : Répondre aux enjeux de la Réglementation
Respecter une réglementation en pleine évolution
- Contribution au label Économie Circulaire (ADEME)
- Augmentation des matériaux recyclés (70% des volumes en 2020)
MÉTHODOLOGIE PEMD INAXE
Phase 1 : Préparation
Cette phase tient compte des étapes suivantes :
- Analyse et Synthèse documentaire précise
- Identification des moyens d’accès spécifiques et élaboration des demandes d’autorisation éventuelles
- Identification d’éventuels Professionnels à mandater,
Phase 2 : Terrain
Cette phase tient compte des étapes suivantes :
- Identification et détermination des modes de construction des ouvrages et équipements,
- Pour l’ensemble des matériaux, des produits de la construction, et des équipements du bâtiment , identification:
- de leur nature,
- de leur quantité,
- de leur localisation,
- de leur fonction
- Identification de l’état de conservation des produits-équipements-matériaux
Phase 3 : Rapports et sa présentation
Cette phase consiste en la rédaction d’un rapport intégrant les éléments suivants :
- Qualifier, quantifier et localiser les produits- équipements-matériaux- déchets,
- Les opportunités de réemploi
- Les quantités et la nature des PEMD pouvant être recyclés, réutilisés, valorisés sous forme matière
- Les préconisations à mettre en pratique
- En cas de vices apparents sur le ou les bâtiments, précisions sur les précautions de démolition ou de rénovation.
quand faire le DIAGNOSTIC pemd ?
Le maître d’ouvrage ou le propriétaire doit faire réaliser ce diagnostic PEMD avant l’acceptation des devis ou à la passation des marchés relatifs aux travaux de démolition ou de rénovation significative. Il doit le transmettre au CSTB (centre scientifique et technique du bâtiment).
Le maître d’ouvrage doit établir un formulaire de récolement et l’envoyer au CSTB, au plus tard 90 jours après la date d’achèvement des travaux de démolition ou de réhabilitation.
Dans un souci évident d’exhaustivité du contenu de ce diagnostic PEMD des déchets issus de la démolition, il est fortement recommandé de faire réaliser préalablement les missions de repérage des matériaux et produits contenant de l’amiante et du plomb avant démolition ; missions qu’INAXE réalise également.
QUI EST CONCERNE PAR LE PEMD ?
Tout Maitre d’Ouvrage ou Propriétaire est concerné par le DIAGNOSTIC PEMD lorsque l’opération de démolition ou de réhabilitation vérifie au moins l’une des trois conditions suivantes :
- si la surface cumulée de plancher est de 1000 m² ou plus,
- si les travaux de rénovation portent sur 2 éléments de second œuvre*. A savoir : planchers et cloisons extérieures ne déterminant pas la résistance ou la rigidité de l’ouvrage, les huisseries extérieures, les cloisons intérieures, les installations sanitaires et plomberie, les installations électriques, le système de chauffage,
- si le bâtiment a accueilli une activité agricole, industrielle ou commerciale et a été le siège d’une utilisation, stockage, fabrication ou distribution d’une ou plusieurs substances dangereuses.
* Le second œuvre : éléments ne participants pas à la structure porteuse d’un ouvrage.
POURQUOI CHOISIR INAXE ?
INAXE met à votre disposition SA DOUBLE EXPERTISE :
De nombreux Diagnostics Déchets réalisés.
Nos techniciens sont formés et aguerris à cette prestation.
Des équipes pluridisciplinaires aux compétences couvrant tout le champ des polluants du bâtiment, de la prévention des déchets et de la déconstruction.
Un relevé-terrain pertinent et efficace pour un estimatif en cohérence avec les objectifs de la mission.
Une gestion du risque professionnel pleinement identifiée et gérée et conforme à l’environnement spécifié.
Des livrables spécifiques, innovants, clairs et adaptés à la conduite de votre opération.
Clients
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