Des solutions innovantes pour optimiser les diagnostics techniques

Le recours à la digitalisation du patrimoine immobilier permet de simplifier la gestion des différents diagnostics techniques et audits obligatoires sur le parc de biens. Diverses solutions sont déjà disponibles. Chez INAXE, nous proposons un logiciel BIM (building information modeling) pratique et un outil de gestion des DTA de parc immobilier.

Des solutions innovantes pour optimiser les diagnostics techniques

Les solutions de digitalisation des diagnostics technique du patrimoine immobilier offrent aujourd’hui la possibilité de faciliter la réalisation des travaux de DT imposés par la réglementation en cas de vente ou de location, mais aussi pour les programmes de démolition, de déconstruction ou de rénovation de bâtiments. Par ailleurs, les logiciels actuellement disponibles favorisent la collaboration entre les différentes parties prenantes sur un projet défini.

INAXE est une société spécialisée dans les diagnostics (amiante, plomb, déchets…), la maîtrise d’œuvre et l’AMO (curage, désamiantage, déplombage, déconstruction) ainsi que la mesure (mesure d’empoussièrement amiante et plomb) avant travaux de rénovation/réhabilitation et de démolition des bâtiments.

Pour la prise en charge optimale des travaux de DTA, nous proposons deux outils innovants : un logiciel de modélisation en 3D des constructions concernés par les projets et une application pour une gestion simplifiée des DTA du parc immobilier.

BIM, la modélisation pour mieux détecter les zones amiantées

Le logiciel de modélisation BIM figure parmi nos outils de digitalisation de gestion des DTA du patrimoine bâti. Cet outil permet d’effectuer un scan détaillé de la construction à prendre en charge puis d’élaborer une version de son plan 3D grâce à la transformation multipoints. Il offre la possibilité de marquer de manière précise toutes les zones amiantées qui doivent être vérifiées et faire l’objet de mesures spécifiques (retrait, confinement, etc.).

Le plan élaboré permettra aux équipes en charge des travaux (mesures de contamination, de démolition, de démantèlement, etc.) de prendre les précautions nécessaires pour assurer leur sécurité sur le chantier.

Il sera mis à la disposition de toutes les parties prenantes du projet sur notre plateforme collaborative InPROD. BIM peut aussi être utilisé pour la cartographie indispensable aux diagnostics de performance énergétique et pour la détection et la gestion des risques polluants.

BatINBOX pour simplifier la gestion des DTA de l’ensemble des biens immobiliers

BatINBOX est un autre outil de digitalisation de la gestion du patrimoine proposée par INAXE. Il vient en complément du BIM et de l’extranet InPROD et se concentre essentiellement sur les DTA.

Il comprend un tableau de bord détaillé dédié spécifiquement au volet amiante des diagnostics techniques obligatoires. Il permet de centraliser toutes les informations sur une plateforme unique, les rendant accessibles par les différentes personnes et équipes qui vont intervenir sur les futurs chantiers.