Optez pour l’expertise d’INAXE pour votre Dossier Technique Amiante

Le Dossier Technique Amiante est une documentation exhaustive regroupant toutes les données et les interventions réalisées lors d’un diagnostic amiante. Constitué par un professionnel certifié, le DTA est une exigence légale pour tout bâtiment ayant obtenu son permis de construire avant le 1er juillet 1997. Découvrez en détail ce processus avec INAXE, votre partenaire privilégié en matière de diagnostics immobiliers.

L’amiante, un matériau interdit depuis 1997

Apprécié pour ses propriétés ignifuges, l’amiante est un matériau largement utilisé dans la construction et dans diverses industries pendant de nombreuses décennies. Mais depuis la découverte de ses conséquences néfastes sur la santé des êtres vivants et sur l’environnement, son usage a été interdit.

Il a en effet été prouvé que les personnes exposées pendant une durée plus ou moins longue aux poudres et aux vapeurs d’amiante ont développé (à moyen ou à long terme) des pathologies respiratoires sérieuses pouvant être fatales. Une surveillance des constructions susceptibles d’en contenir et des opérations de désamiantage sont désormais courantes.

En raison de ses nombreux risques sur la santé, l’utilisation de l’amiante a été définitivement interdite à partir de 1997. Pour autant, il restait à gérer l’épineux problème des immeubles existants susceptibles d’abriter de l’amiante. Dès lors, la solution consistait à faire réaliser un diagnostic amiante obligatoire à tout propriétaire d’immeuble dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Ce diagnostic vise à repérer et quantifier les matériaux et produits amiantés figurant sur des listes réglementaires.

L’obligation de repérage concerne aussi bien les immeubles d’habitation que les locaux professionnels et les bâtiments publics. Comment est réalisé le diagnostic amiante ? La règlementation impose le recours à un organisme certifié pour mener à bien le diagnostic technique amiante. Le diagnostiqueur relève la présence ou l’absence de matériaux amiantés, précise leur localisation et leur quantité, vérifie l’état de conservation de ces matériaux et procède aux mesures d’empoussièrement. C’est également à lui qu’incombe d’établir le dossier technique amiante.

La réalisation d’un diagnostic technique amiante (DTA) et le montage d’un dossier technique amiante sont rendus obligatoire pour tout immeuble ou infrastructure dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997, avant obligation de mettre à jour le DTA en cas de travaux. INAXE est une société spécialisée dans les diagnostics immobiliers. Elle est habilitée à prendre en charge ce genre de prestations.

Qu’est-ce que le Diagnostic Technique Amiante ou DTA ?

Le DTA est une opération visant à repérer la présence d’amiante dans un bâtiment, notamment dans les matériaux utilisés pour sa construction, mais également dans l’air ambiant au sein de la construction ou dans ses environs immédiats (les fibres et les particules d’amiante pouvant facilement se répandre dans l’air).

L’objectif du Diagnostic Technique Amiante est ainsi d’éliminer ou de réduire autant que possible les risques d’exposition à cette substance.

Les matériaux et produits qui feront l’objet du DTA sont ceux qui peuvent diffuser des fibres d’amiante avec leur vieillissement et ceux qui en produisent sous contraintes (chocs, travaux divers, etc.). Ils sont classés en trois 3 catégories :

  • A : les matériaux faciles d’accès et « sans travaux destructifs » (flocages, calorifugeages, et faux plafonds) ;
  • B : les matériaux pouvant produire des particules et fibres d’amiantes lorsqu’ils sont sollicités (les enduits, panneaux, dalles de sol, revêtements durs, clapets, joints, etc.) ;
  • C : les autres matériaux et produits contenant de l’amiante.

Compte tenu des risques représentés par les opérations de Diagnostic Technique Amiante en vue de l’élaboration du Dossier Technique Amiante, nous mettons à votre disposition des experts confirmés, spécifiquement formés pour ce type de travaux délicats.

Ils réaliseront l’audit de votre immeuble avec les précautions d’usage et vous fourniront des données et des informations fiables et objectives.

Le Dossier Technique Amiante, un impératif pour toute transaction immobilière

Le Dossier Technique Amiante est établi d’après le Diagnostic Technique Amiante (DTA). Ce document consigne toutes les informations utiles concernant la présence d’amiante et les risques qu’elle représente pour les occupants.

Nous pouvons vous accompagner pour le montage du dossier technique amiante de votre immeuble. Celui-ci présentera, comme l’exige la réglementation, la liste des endroits où les dangers existent ainsi que la nature des matériaux qui pourraient contenir ou qui contiennent effectivement de l’amiante et qui pourraient libérer des poussières, des fibres ou de la vapeur d’amiante, les mesures d’empoussièrement, etc. Nous y inclurons toutes les consignes de sécurité à respecter ainsi que les opérations de prévention préconisées pour protéger les occupants.

À noter que ce document accompagnera le bâtiment dans tout type de transaction le concernant, notamment lors d’une vente et d’un changement de propriétaire. Il sera également mis à la disposition des professionnels devant procéder à des travaux divers sur la construction. Enfin, il devra être mis à jour au fur et à mesure des modifications apportées au bâtiment.

INAXE : l’expert du diagnostic immobilier

INAXE offre une gamme étendue de diagnostics immobiliers, couvrant divers aspects essentiels. Parmi ces services, on retrouve le diagnostic amiante, crucial pour évaluer les risques liés à la présence de ce matériau dans les bâtiments.

En plus du diagnostic amiante avec Dossier Technique, INAXE propose également le diagnostic plomb, indispensable pour détecter la présence de plomb dans les revêtements, ainsi que le diagnostic de déchets de démolition, obligatoire pour les permis de démolir déposés après mars 2012.

En outre, l’entreprise réalise des diagnostics de performance énergétique (DPE), visant à informer les acheteurs et locataires sur la consommation en énergie des logements.

Enfin, INAXE offre des services de qualité de l’air intérieur, un enjeu majeur de santé publique, notamment dans les établissements recevant du public. Ces diagnostics, exécutés par une équipe d’experts certifiés, garantissent une expertise fiable et conforme aux normes réglementaires en vigueur.

Contactez-nous pour plus de précisions sur nos prestations.