Diagnostic produit, épuisement, matériaux et déchets : une obligation pour les MOA avant tous travaux de démolition ou de rénovation

Acteur reconnu dans le domaine de la rénovation, de la réhabilitation et de la démolition, INAXE met son expertise au service des maîtres d’ouvrage pour une gestion optimale des produits, équipements, matériaux et déchets issus des chantiers. Grâce à une approche précise du diagnostic PEMD, nous vous accompagnons dans la gestion de vos déchets de démolition en conformité avec les réglementations en vigueur.

La revalorisation des déchets issus de la démolition

Autrefois synonymes de montagnes de gravats, les chantiers de déconstruction se transforment aujourd’hui en gisements de matières premières secondaires. La prise de conscience environnementale et l’évolution des techniques ont permis de considérer les résidus de démolition non plus comme des fardeaux, mais comme des ressources potentielles.

Ces rebuts, qu’ils soient inertes (béton, briques) ou complexes (isolants, menuiseries), requièrent une méthodologie adaptée pour optimiser leur réintégration dans le cycle de production.

Obligatoire depuis 2022, le diagnostic produit, équipement, matériaux et déchets joue un rôle clé dans cette transition. Celui-ci impose aux maîtres d’ouvrage une analyse détaillée des composants des bâtiments avant toute démolition ou rénovation significative. L’objectif est de dresser un inventaire précis des matériaux, d’évaluer leur potentiel de réemploi ou de recyclage et de planifier leur acheminement vers les filières de valorisation adéquates.

Les enjeux de cette démarche sont multiples. Sur le plan écologique, elle contribue à réduire l’extraction de ressources naturelles et à limiter l’enfouissement des déchets. D’un point de vue économique, elle favorise la création de filières locales de valorisation, génératrices d’emplois et d’innovations. Enfin, sur le plan réglementaire, elle permet de se conformer aux obligations légales et de participer à l’atteinte des objectifs nationaux en matière d’économie circulaire.

Grâce à son expertise, INAXE accompagne ses clients dans l’optimisation de la gestion des produits, équipements, matériaux et déchets, en leur offrant des solutions à la fois efficaces et responsables.

Diagnostic PEMD : la solution INAXE

L’ère de la démolition aveugle est révolue. Pierre angulaire d’une approche responsable, le diagnostic produit-équipement-matériaux-déchets métamorphose les chantiers en vecteurs de circularité. Obligatoire pour les permis de démolir déposés depuis le 1^er mars 2012, cette opération concerne les bâtiments de plus de 1 000 m², les rénovations portant sur deux éléments de second œuvre, et les bâtiments ayant accueilli des activités industrielles ou agricoles à risque. Elle doit être réalisée avant l’acceptation des devis et transmis au CSTB, suivi d’un récolement après les travaux.

Le diagnostic PEMD précède tous travaux de démolition ou de rénovation majeurs, afin de recenser l’ensemble des matériaux, produits et équipements présents sur le site. Il a pour objectif de clarifier la nature des déchets, leur volume ainsi que leur classification en tant que déchets dangereux ou non dangereux. Cette analyse permet ensuite de définir des solutions adaptées pour leur traitement, leur stockage et leur valorisation, conformément à la réglementation environnementale en vigueur.

INAXE déploie une méthodologie rigoureuse en trois phases. La préparation inclut l’analyse documentaire, l’identification des accès et la sélection des professionnels. La phase terrain consiste à examiner les modes de construction, à inventorier les matériaux et équipements, et à évaluer leur état. Enfin, le rapport final qualifie, quantifie et localise les rebuts, identifie les opportunités de réemploi, et formule des préconisations.

Choisir INAXE, c’est bénéficier d’une double expertise en diagnostics et travaux, garantissant une approche holistique. Nos techniciens formés et expérimentés réalisent des relevés précis de manière à obtenir une estimation fiable des coûts et des enjeux.

INAXE assure une gestion des risques professionnels conforme aux normes et fournit des livrables clairs et adaptés à chaque projet. Notre entreprise se distingue par sa capacité à appréhender tous les aspects de la déconstruction, des polluants du bâtiment à la prévention des déchets, faisant d’elle un partenaire de choix pour une démolition responsable et optimisée.