Diagnostic plomb : protégez votre habitation et vos proches avec INAXE
Le plomb, autrefois utilisé dans les peintures, les tuyauteries et divers revêtements, représente un danger pour la santé. L’inhalation de particules de plomb peut causer de graves problèmes neurologiques et digestifs, en particulier chez les enfants. Pour protéger les occupants des bâtiments anciens, le diagnostic plomb par une entreprise agrémentée est obligatoire dans certaines circonstances. INAXE, société certifiée et expérimentée, vous accompagne dans la réalisation de ce diagnostic primordial pour votre sécurité.
Expertise et savoir-faire en diagnostic plomb
Depuis plus de deux décennies, INAXE s’est imposée comme un expert de confiance en diagnostic immobilier. Notre équipe de professionnels chevronnés est parfaitement formée et équipée pour détecter la présence de plomb dans votre habitation.
Notre expérience nous permet de maîtriser les réglementations en vigueur et de vous garantir un diagnostic réalisé en conformité avec les normes et les exigences légales. INAXE se tient au courant des dernières évolutions réglementaires et revoit ses procédures en conséquence. Vous avez ainsi l’assurance d’un diagnostic fiable et précis.
Forts de notre expertise, nous mettons en œuvre des techniques de pointe pour une analyse rigoureuse de la présence de plomb dans les peintures, revêtements, tuyauteries et autres matériaux. INAXE investit régulièrement dans des équipements nouvelle génération pour garantir une détection optimale du plomb.
Notre mission ne s’arrête pas à la simple localisation de plomb. Nous identifions les zones à risque et vous proposons des solutions concrètes et personnalisées pour minimiser l’exposition au plomb. Notre expertise nous permet d’évaluer les dangers liés à la présence de plomb et de vous trouver des mesures adaptées à votre situation.
En confiant votre diagnostic plomb à l’entreprise INAXE, vous avez la certitude de bénéficier d’une prestation de qualité, réalisée par des professionnels expérimentés et soucieux de votre sécurité.
La qualité et la sécurité : un engagement sans faille
Chez INAXE, la qualité et la sécurité sont nos priorités absolues. C’est pourquoi nous nous engageons à respecter scrupuleusement les procédures et les protocoles définis par la réglementation, et même à aller au-delà des exigences minimales pour garantir une meilleure protection de votre santé.
Nous mettons tout en œuvre pour vous assurer une sécurité optimale, en utilisant du matériel de dernière génération, régulièrement entretenu et calibré pour une détection précise et fiable du plomb.
INAXE veille à ce que ses équipements sont en parfait état de fonctionnement afin de garantir la précision des diagnostics. Vous avez ainsi la certitude de bénéficier d’une prestation de confiance.
Notre engagement ne s’arrête pas là. Nous vous fournissons des rapports clairs, concis et détaillés, vous informant des résultats du diagnostic, des dangers potentiels et des mesures à prendre pour garantir votre sécurité.
Pourquoi et pour qui le diagnostic plomb est-il obligatoire ?
Le diagnostic plomb vise à protéger les occupants des bâtiments anciens contre les risques d’intoxication au plomb. Ce diagnostic est obligatoire pour :
- La vente d’un logement dont la construction date d’avant le 1er janvier 1949 :
Cette analyse de la présence de plomb dans un bâtiment est un élément essentiel du dossier de diagnostic technique (DDT) qui doit être remis à l’acquéreur. Cela permet de l’alerter sur les risques potentiels et de lui donner les moyens de se protéger.
- La location d’un logement qui a été construit avant la date du 1er janvier 1949 :
Le diagnostic plomb doit être annexé au contrat de bail. Il permet de protéger les locataires des dangers liés au plomb et de les informer des mesures à prendre.
- Avant le début de travaux de rénovation ou de démolition dans un immeuble construit avant 1949 :
Grâce au diagnostic plomb, il est possible d’identifier les risques dus à la présence de plomb et de prendre les décisions nécessaires pour assurer la protection des travailleurs. Il est un élément essentiel de la sécurité des chantiers de rénovation et de démolition.
Comment se déroule le diagnostic plomb ?
Le diagnostic plomb est réalisé par une entreprise certifiée et habilitée par l’organisme COFRAC. Il comprend les étapes suivantes :
1. Inspection visuelle
Le diagnostiqueur procède à une inspection visuelle minutieuse de l’ensemble du logement, en recherchant des peintures anciennes, des revêtements dégradés, des tuyauteries en plomb et tout autre élément susceptible de contenir du plomb. Cet audit permet de repérer les zones potentiellement contaminées.
2. Mesures de la concentration en plomb
À l’aide d’un appareil à fluorescence X portable et non destructif, le diagnostiqueur effectue un relevé du niveau de plomb sur les surfaces suspectes. Ce matériel permet de procéder à cette prise de mesure sans rien endommager.
3. Prélèvements et analyses en laboratoire
Si la concentration en plomb est supérieure au seuil d’alerte, le diagnostiqueur effectue des prélèvements de peinture ou de matériaux pour une analyse en laboratoire. Les résultats permettent de confirmer la présence de plomb et de déterminer sa concentration précise.
4. Rédaction du rapport de diagnostic
L’entreprise qui réalise le diagnostic plomb rédige un rapport complet et détaillé qui vous permettra de comprendre les résultats du diagnostic et de prendre les décisions nécessaires pour protéger votre santé et celle de vos proches.
Ce rapport devra faire apparaitre :
- Les résultats des mesures de la concentration en plomb dans les peintures, revêtements et autres matériaux de votre logement.
- Le classement du logement selon le niveau de risque d’exposition au plomb. Il existe trois classes de risque : 1 (risque faible), 2 (risque moyen) et 3 (risque élevé). Celui de votre logement est déterminé en fonction des résultats des mesures de la concentration en plomb et de l’état de conservation des peintures et revêtements.
- Des recommandations pour limiter l’exposition au plomb qui varient selon le classement de votre logement. Elles peuvent inclure des mesures simples, telles que le nettoyage régulier des sols et des surfaces, ou des mesures plus importantes, comme la rénovation des peintures et revêtements.
- Des informations sur les actions à entreprendre en cas de présence deplomb comme des travaux de dépollution. Le rapport de diagnostic vous indiquera les démarches à suivre pour les réaliser en toute sécurité.
5. Dépollution et mesures de protection
En cas de présence de plomb, une dépollution peut être nécessaire pour réduire les risques d’exposition. Ces travaux doivent être effectués par des professionnels spécialisés et certifiés.
Voici des exemples de mesures de protection envisageables :
- Couvrir les sols et les surfaces contaminés
- Porter des vêtements de protection et des masques lors des travaux
- Se laver les mains régulièrement
- Faire analyser l’air intérieur après les travaux
Le diagnostic plomb est un outil essentiel pour protéger votre santé et celle de vos proches contre les risques d’intoxication.
Besoin d’un diagnostic plomb ? N’hésitez pas à contacter l’entreprise INAXE pour obtenir un devis gratuit et sans engagement.