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Évolution du marché immobilier sous l’effet des changements réglementaires

Le gouvernement fait de la lutte contre les passoires thermiques une priorité dans le cadre de la transition énergétique. Avec la Loi Climat et Résilience, après le gel des loyers à compter de 2022 viendra l’interdiction de mise en location de ces logements énergivores. L’impact de ces mesures sur le marché immobilier tricolore se fait…
Le diagnostic déchets pour les rénovations significatives rendu obligatoire au 1er janvier 2022

Depuis le 1er janvier 2022, soit six mois après la date initialement prévue, le diagnostic « produits, matériaux et déchets » (PMD) provenant d’un chantier de rénovation « significative » d’un bâtiment est obligatoire. Cette mesure s’appliquait déjà aux opérations de déconstructions pour une surface supérieure à 1000 m². Les détails du dispositif ont été précisés par…
Le BIM, une solution aux enjeux de la construction

La mutation dans le secteur du bâtiment se poursuit avec la digitalisation croissante des usages. Créé il y a plus de 15 ans, le BIM devient incontournable et intervient dans un nombre de plus en plus important de fonctions. En phase d’exploitation des bâtiments, cette maquette numérique permet de réduire les coûts, d’optimiser l’efficacité énergétique…
Les mesures de sécurité applicables aux travaux de déplombage

L’exposition durable et répétée au plomb peut avoir de graves conséquences sur la santé des personnes. Le risque est particulièrement élevé pour les professionnels chargés de la rénovation / réhabilitation ou de la démolition de bâtiments anciens. La présence de ce métal lourd entraîne diverses obligations pour le maître d’œuvre. Les règles à suivre par…
Les points clés du plan d’action du ministère de l’Écologie en faveur du climat

Faisant suite à la requête du Premier ministre, le Ministère de la transition écologique a remis son plan d’action en faveur de la réduction des émissions de CO2 et d’adaptation au changement climatique d’ici à 2050. Les mesures envisagées pour le climat s’accompagnent des résultats escomptés et d’indicateurs de suivi. Une feuille de route climat…
Éradication complexe de l’amiante malgré une législation stricte

Depuis 1997, l’utilisation de la fibre d’amiante est interdite en France, avec une entrée en vigueur en 2005. La même mesure s’applique dans de nombreux pays à travers le monde, dont la majorité des pays industrialisés, à l’exception de quelques puissances qui continuent à le miner, dont la Russie, le Brésil, la Chine… Dans l’Hexagone,…
Une nouvelle initiative pour accélérer la déconstruction circulaire

La législation se durcit concernant les diagnostics « ressources et déchets » avec une extension de la liste des catégories de bâtiments éligibles pour les gros ou petits chantiers. Pourtant, peu de maîtres d’ouvrage publics respectent leurs obligations. Afin d’accélérer le passage à une économie circulaire dans la déconstruction, l’Ademe et Ecosystem se proposent d’accompagner…
La valorisation des déchets, un enjeu majeur pour la construction

D’après l’Ademe, sur les 326 millions de tonnes (Mt) de déchets produites par la France en 2017, 224 millions proviennent de la construction, soit 70 % du total. Leur gestion constitue par conséquent un enjeu majeur pour la filière bâtiment alors que l’importance des préoccupations environnementales augmente. Une large marge de progression pour la valorisation…
De nouvelles règles s’appliquent au DPE depuis le 1er juillet 2021

Le gouvernement durcit sa politique de lutte contre les « passoires thermiques », qui seront interdites à la vente ou à la location à l’horizon 2028. Les propriétaires de ces logements très énergivores doivent réaliser des travaux visant à en améliorer la performance énergétique et faire réaliser un bilan énergétique. Dès le1er juillet prochain, un nouveau…
Bien choisir les capteurs de la qualité de l’air dans les bâtiments

La qualité de l’air intérieur représente un enjeu majeur pour les gestionnaires et exploitants de bâtiments. Dans un contexte de crise sanitaire, le sujet devient central. L’Alliance HQE-GBC se mobilise pour aider ces professionnels à choisir des capteurs performants, mais économiques, afin de mesurer en permanence les différents indicateurs de confort intérieur, dont les polluants…